MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


... ve müşterekleri ile... ve müşterekleri, dahili davalılar ..., ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... Asliye Hukuk Hâkimliğinden verilen 15.07.2008 gün ve 251/133 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı ... Uğuz tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Davacılar vekili, tarafların kök miras bırakanları ...’dan intikal eden 286, 291, 292, 305, 306 ve 358 parsellerin taksim edilmediğini kadastro çalışmalarında davalı ...mirasçıları adına tespit edildiğini açıklayarak tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında vekil edenleri adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı ... ve müşterekleri, davanın reddine karar verilmesini savunmuşlardır.
Mahkemece, dava konusu taşınmazların kök miras bırakan ...’dan kaldığı ve taksim edilmediği gerekçesiyle davanın kabulüne, teknik bilirkişinin 25.6.2008 tarihli raporunda belirtilen payları oranında mirasçıları adına tesciline karar verilmesi üzerine, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 286 parsel 4500 m2 yüzölçümü ile 25 tahrir numaralı vergi kaydına, 291 parsel ise 2750 m2 yüzölçümle 24 tahrir numaralı vergi kaydına istinaden ceddinden intikalen ve taksimen ...zilyetliğinde olduğu, 305 parsel 1450 m2 yüzölçümle 286 parselin kayıt miktar fazlası olarak, 306 parsel ise 1700 m2 yüzölçümü ile 291 parselin kayıt miktar fazlası olarak ...’un ceddinden intikalen ve taksimen zilyetliğinde bulundurduğu, ancak ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1979/72 Esas sayılı dosyası ile davalı bulunduklarından malik hanesi hükmen tayin edilmek üzere 3.12.1981 tarihinde davalı olarak tespit edilmiştir. 16700 m2 yüzölçüme sahip dava konusu 292 parsel ise 15.6.1967 tarih ve 6 sıra numaralı tapu kaydına istinaden ..., 7350 m2 yüzölçümlü 358 parsel ise 292 parsele uygulanan tapu kaydının miktar fazlası olarak zilyetliği nedeniyle senetsizden ...zilyetliğinde ise de, yine ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1979/72 Esas sayılı dosyası ile davalı oldukları belirtilerek malik haneleri hükmen tayin edilmek üzere 11.12.1981 tarihinde davalı olarak tespitleri yapılmıştır. Dava konusu ve dava dışı bir kısım parsellere ilişkin olarak kadastro çalışmalarından önce ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1979/72 Esas sayılı dosyası ile Cennet Çetiner ve müşterekleri aralarında davalıların yakın miras bırakanı ...’un da bulunduğu bir kısım ...oğlu ... mirasçılarına yönelttikleri dava ile kök miras bırakanlarından kalan taşınmazlara elatmanın önlenilmesine ve oluşturulan tapu kayıtlarının iptaline karar verilmesini istemişler, dava konusu taşınmazlara ilişkin kadastro tutanaklarının düzenlenmesi ile dosya ... Kadastro Mahkemesinin 1984/98 Esasına aktarılmış, yargılama sonucu dava konusu taşınmazların öncesi itibariyle tarafların kök miras bırakanları ...oğlu ...’le irtibatının tespit edilemediği, ancak fiili zilyetlik durumunun uzun yıllara ulaştığı, taksim yapıldığının kabulü ile davalı parsellerin zilyetleri adına tescili gerektiği gerekçesiyle 2000/ 90 nolu karar ve 14.12.2000 tarihli hükümle davanın reddine, 286, 291, 292, 305, 306,358 parsellerin paylı mülkiyet şeklinde ...mirasçıları; ... ve müşterekleri adına tesciline.... karar verilmiş, hüküm derecattan geçmek suretiyle 4.3.2002 tarihinde kesinleşmiştir.
Dosya arasındaki mirasçılık belgesine göre, kök miras bırakan ... 18.10.1956 tarihinde ölmüş, geriye davacıların miras bırakanları 9.4.1983 tarihinde ölen Ali Uğuz ve 19.2.2004 tarihinde ölen Hacı Resul Uğuz ile davalılara miras bırakan 5.5.1986 tarihinde ölen ...’u mirasçı olarak bırakmıştır. Davacılar dava konusu taşınmazların kök miras bırakanları ...’dan intikal ettiğini, taksim edilmediğini ileri sürerek iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Hüküm davalı ... Uğuz tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 286, 291, 305 ve 306 parsellerin taraflarının kök miras bırakanı ...’dan miras yolu ile intikal ettiği, taksim edilmediği yerel bilirkişi ve tanıklar tarafından bildirildiğine, davalı yan bu parseller yönünden taksim iddiasında bulunmadığı gibi, dinlenen davalı tanıkları ile de tespit nedeni doğrulanamadığına ve yukarıda yazılı ... Kadastro Mahkemesinin 1984/98 Esas, 2000/ 90 Karar sayılı dosyasında davacı yan taraf sıfatı ile yer almadığına göre, söz konusu parsellere ilişkin olarak davanın kabulüne ve belirlenen payları oranında iptal ve tescile karar verilmiş olmasında temyiz edenin sıfatına göre herhangi bir isabetsizlik bulunmamıştır. Davalı ... Uğuz’un buna ilişkin temyiz itirazlarının reddi ile dava konusu 286, 291, 305 ve 306 parsellere ilişkin hükmün ONANMASINA,
Davalı ... Uğuz’un dava konusu diğer parsellere ilişkin temyiz itirazlarına gelince; uyuşmazlığa konu 292 ve 358 parsellerin davalılar miras bırakanı ...tarafından ... Gül’den satın alınmakla tasarrufunda bulunurken ölümüyle mirasçılarına intikal ettiği yerel bilirkişi ve tanıklar tarafından bildirildiğine, 292 parsel 15.6.1967 tarih ve 6 sıra numaralı tapu kaydına istinaden tespit edildiğine, 358 parsel ise bu parselin kayıt miktar fazlası olarak tespit edilmiş olduğuna, tespite dayanak tapu kaydı davalılar murisi ...adına kayıtlı bulunduğuna, söz konusu tapu kaydının iktisap hanesinde ... Gül’den satın alındığı yazılı olduğuna, gerek temyiz incelemesine konu dosyada gerekse dava konusu parsellerin hüküm dosyası olan ... Kadastro Mahkemesinin 1984/98 Esas, 2000/90 Karar sayılı dosyasında yapılan keşifte de ilgili tapu kaydının hudutları itibariyle 292 ve 358 parselleri kapsadığı tespit edildiğine göre bu parseller bakımından davanın reddi gerekirken yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru değil ise de; davalı parseller paylı mülkiyet şeklinde tapuya kayıtlı olup, hüküm yalnız davalı ... Uğuz tarafından temyiz edilmiştir.
Davalı ... Uğuz’un temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile usul ve yasaya aykırı bulunan dava konusu 292 ve 358 parsellere ilişkin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince temyiz eden Erol Uğuz’un payı yönünden BOZULMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 92,40 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 277,20 TL’nin temyiz eden davalıdan alınmasına 18.02.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.