Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/9159 Esas 2018/4766 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/9159
Karar No: 2018/4766
Karar Tarihi: ...06.2018

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/9159 Esas 2018/4766 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, taşınmazın tapusuz haliyle müvekkilinin zilyetliğinde olduğunu ve kazandırıcı zamanaşımı yoluyla edinme koşullarının oluştuğunu belirterek tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı da taşınmazın tescilini istemiştir. Mahkeme, taşınmazın bir kısmının ham toprak olarak davalı adına tapuya tesciline, bir kısmının da davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davalı adına tapuya tescilinin istenildiği şekilde verilmesine karar vermiştir. Dosya incelendiğinde, taşınmazın çekişmeli kısımlarının tespit haritasına uygun olarak belirlendiği, kazandırıcı zamanaşımı koşullarının sadece bir kısım için oluştuğu ve hükmün usul ve kanuna uygun olduğu sonucuna varılmıştır. Bu nedenle, temyiz itirazlarının reddedilmesine karar verilmiştir.
Kanun maddeleri: Türk Medeni Kanunu'nun 713/6. maddesi.

20. Hukuk Dairesi 2016/9159 E. , 2018/4766 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesi ile ... ili, ... ilçesi, ... mahallesinde bulunan ve dava dilekçesine ekli krokide gösterilen yaklaşık ....800 m2’lik alanın atalarından beri 30 yılı aşkın zamandır müvekkilinin zilyetliğinde olduğunu ve kazandırıcı zamanaşımı yoluyla edinme koşullarının oluştuğunu belirterek taşınmazın müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı ... vekili, ....12.2015 havale tarihli dilekçesi ile çekişmeli taşınmazın TMK"nın 713/6. maddesi uyarınca ... adına tescilini istemiştir.
Mahkemece davanın reddi ile (A) harfiyle gösterilen ....675,00 m2’lik kısmın ham toprak olarak aynı ada son parsel olarak ... adına tapuya tesciline, (B) harfiyle gösterilen 3,91 m2’lik kısmın ve (C) harfiyle gösterilen 75,72 m2’lik kısmın ise ... vasfıyla ... adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713.maddesi uyarıca tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Yörede ... kadastrosu 3116 sayılı Kanun uyarınca 1949 yılında yapılmış, genel arazi kadastrosu ise 1979 yılında tamamlanmıştır. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında ...yıllık süre geçmiştir. Taşınmaz tespit harici bırakılan alanda kalmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman ... bilirkişi kurulu tarafından kesinleşmiş ... tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (B) ve (C) ile gösterilen kısımlarının ... tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu; (A) ile gösterilen kısmı ... tahdidi dışında ise de bu kısımda da zilyetlikle kazanma koşullarının davacı yararına oluşmadığı anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine .../06/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.