Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/1539 Esas 2018/4704 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/1539
Karar No: 2018/4704
Karar Tarihi: ...06.2018

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/1539 Esas 2018/4704 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, davalıların üzerinde tapuda kayıtlı olan, tarla niteliğindeki taşınmazın zilyetliği ile ilgili dava açmıştır. Mahkeme, taşınmazın bir kısmının tapu kaydının iptaline karar vermiş ve diğer kısmının davalılar adına kayıtlı kalmasına hükmetmiştir. Davacı, reddedilen bölüme yönelik temyiz etmiştir. Dosya incelendikten sonra, tapu kaydının iptal edilen bölümünün zilyetliğinin davalılar tarafından kazanılmış olduğunu belirleyen Yargıtay, mahkemenin kararının doğru olduğuna hükmetmiştir. Kararda, taşınmazların kazandırıcı zamanaşımı yoluyla elde edilmesi koşullarının yer aldığı 3402 sayılı Kanun'un 14. maddesi de belirtilmiştir.

20. Hukuk Dairesi 2018/1539 E. , 2018/4704 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
1992 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında ... ilçesi, ... köyü 107 ada 44 parsel sayılı taşınmaz 21900 m2 yüzölçümüyle ve tarla niteliğiyle vergi kaydına dayalı şekilde davalı gerçek kişiler adına tespit edilmiş olup halen tapuda kişiler adına kayıtlıdır.
Davacı ... vekili; asliye hukuk mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde özetle; ... köyü 107 ada 44 sayılı parselin evveliyatı ve eylemli durumunun ... olduğu ve zilyetlikle kazanılamayacak yerlerden olduğundan davalılar adına olan tapu kaydının iptali ve ... niteliği ile ... adına tescilini talep etmiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne ... ili, ... ilçesi, ... köyü ... mevkiinde kain 107 ada 44 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının kadastro bilirkişisinin .../09/2010 tarihli raporunda; (B) harfi ile gösterilen ....289,51 m2, (C) harfi ile gösterilen 0312,69 m2, (D) harfi ile gösterilen 1556,79 m2"lik kısımlarının tapu kaydının iptali ile ... vasfı ile ... adına kayıt ve tesciline, (A) harfi ile gösterilen kısım için açılan davanın reddine karar verilmiş; hüküm davacı ... vekili tarafından (A) bölümüne yönelik temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 sayılı Kanuna göre 1944 tarihinde kesinleşen ... kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1993’de yapılan eski tahdidin aplikasyonu ve ...B madde çalışmaları kesinleşmeden iptal edilmiştir. Ayrıca daha sonra 3302 sayılı Kanuna göre ....01.2008 tarihinde ilânı yapılıp dava tarihinde kesinleşmeyen aplikasyon ve ...B uygulaması vardır.Yörede, genel arazi kadastro çalışmaları ise ....01.1994 tarihinde kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman ... bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (A) harfi ile gösterilen bölümünün ... sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına .../06/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.