Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/848 Esas 2018/4211 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... Mahallesinde çalışma alanında bulunan 224 ada 2 parsel sayılı 1.149,91 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla iktisap şartları gerçekleştiği gerekçesi ile yazılı şekilde karar verilmiş ise de, ziraat bilirkişi raporuna göre taşınmazda tarımsal faaliyette bulunulmadığı, öncesi ham toprak vasfında iken yerleşim yeri içerinde kalmakla arsa vasfına dönüştüğüne, taşınmazın dosyaya yansıyan fotoğraflarına, tanık ve yerel bilirkişi sözlerine göre dava konusu taşınmaz üzerinde davacı yararına ekonomik amaca uygun 20 yıllık zilyetlik bulunmadığı anlaşıldığı halde davanın kabulüne karar verilmesi isabetsiz olup, davalı ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 21.06.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.