Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/1812 Esas 2018/4173 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/1812
Karar No: 2018/4173
Karar Tarihi: 21.06.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/1812 Esas 2018/4173 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümleri hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi tarafından hazırlanan rapor ve eki harita doğrultusunda davacı lehine karar vermiştir. Ancak, dava, Hazine ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine yöneltilmediği için taraf teşkili dava şartlarından biri sağlanmadan esasa girilmiştir. Bu nedenle, Hazine ve büyükşehir belediyesi başkanlığına husumet yaygınlaştırılmalı, tarafların delilleri toplandıktan sonra bir karar verilmelidir. Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmüştür ve hükmün BOZULMASINA karar verilmiştir. Kanun maddeleri olarak, TMK'nın 713/1 ve 713/3. maddeleri ile 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri belirtilmiştir. Ayrıca, 6360 sayılı Kanun'un 1. maddesi ile Geçici 1/13. maddesi de kararda yer almaktadır.

16. Hukuk Dairesi 2016/1812 E. , 2018/4173 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı, .../... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümleri hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi tarafından hazırlanan 17.04.2015 tarihli rapor ve eki haritada (A) harfiyle gösterilen 5.651,06 metrekare yüzölçümündeki bölüm ile (B) harfiyle gösterilen 10.967,34 metrekare yüzölçümündeki bölümün davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. TMK"nın 713/3. maddesi uyarınca bu nitelikteki davalarda Hazineye ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Somut olayda dava, Hazine ve ... hasım gösterilerek açılmıştır. Ne var ki; dava ve hükümden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun"un 1. maddesi gereğince çekişmeli taşınmaz bölümlerinin bulunduğu ... Büyükşehir Belediyesinin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, aynı Kanun"un Geçici 1/13. maddesine göre de büyükşehir belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belde belediyeleri ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca, öncelikle ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı"na husumet yaygınlaştırılıp dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 21.06.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.