Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2042 Esas 2017/5367 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/2042
Karar No: 2017/5367

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2042 Esas 2017/5367 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen bir kararda, dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığının tespit edilmesi ve bu parsellerde kat mülkiyeti ya da kat irtifakı olup olmadığının, toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediğinin sorulması gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, dava dosyasının düzenlenip gönderilmesi gerektiği ifade edilmiştir. 5711 sayılı Kanun ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 66 ve 67. maddelerine göre toplu yapı yönetiminden bahsedildiği ve bu kanunların gerektirdiği özelliklerin yerine getirilmesi gerektiği vurgulanmıştır.

20. Hukuk Dairesi 2017/2042 E. , 2017/5367 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1) ... ... 1. İcra Dairesinin 2012/2016 (eski ... İcra Müdürlüğü 2012/113) Esas sayılı takip dosyasının ilgili İcra Müdürlüğünden,
2) Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Kanun ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Kanun ile değişik Kat Mülkiyeti Kanununun 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tüm maliklerini de gösterir şekilde tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden temin edilerek dosya arasına konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/4. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 14/06/2017 günü oy birliğiyle karar verildi.