Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/8088 Esas 2017/1114 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/8088
Karar No: 2017/1114
Karar Tarihi: 15.02.2017

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/8088 Esas 2017/1114 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, davalılar lehine kayıtlı taşınmazlar üzerinden geçit hakkı kurulması talebinde bulundular. Davanın bir kısmı reddedildi, bir kısmı kabul edildi ve davacılara ait taşınmazlar lehine geçit hakkı kurulmasına karar verildi. Ancak, karar davalıların temyizi üzerine bozuldu. Yapılan keşif sonucunda alınan bilirkişi raporuna göre, kanal ve servis yolu niteliğindeki taşınmazlar üzerinden geçit hakkı kurulması kararı verildi. Ancak, bu karar Hazine tarafından temyiz edildi ve mahkemece en uygun güzergah tespit edilerek bir karar verilmesi gerektiği belirtildi. Sonuç olarak, Hazine ve diğer davalı vekillerinin temyiz itirazları kabul edilerek kararın bozulmasına karar verildi.
TMK (Türk Medeni Kanunu) 747. madde: Geçit hakkı, komşu taşınmaz sahiplerinden birinin maliki olduğu taşınmaz üzerinden geçmek suretiyle diğer malikin taşınmazını kullanma hakkını ifade eder.

14. Hukuk Dairesi 2016/8088 E. , 2017/1114 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacılar tarafından, davalılar aleyhine 04.11.2010 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı kurulması talebi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 19.01.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, TMK"nın 747. maddesi gereğince geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir.
Davacılar maliki oldukları 484 parsel (yeni 108 ada 13 parsel) ile 488 parsel (109 ada 28 parsel) sayılı taşınmazlar yararına, davalılar adına kayıtlı taşınmazlar üzerinden geçit hakkı kurulmasını talep etmiştir.
Bir kısım davalılar, davanın reddini savunmuş; bir kısım davalılar ise davacıların taşınmazları lehine geçit hakkı kurulmasına bir itirazlarının olmadığını beyan etmişlerdir.
Mahkemece, davanın bir kısım davalılar yönünden reddine, bir kısım davalılar yönünden kabulü ile davacılara ait taşınmazlar lehine geçit hakkı kurulmasına dair verilen hükmün bir kısım davalılar vekilince temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 29.09.2014 tarihli 2014/5784 Esas, 10674 Karar sayılı ilamıyla mahkemece birbirleriyle çelişen 22.08.2011 tarihli bilirkişi raporu ile 14.05.2013 tarihli bilirkişi raporu arasındaki çelişki giderilmeden bu raporların kararın eki sayılması suretiyle infazda tereddüt yaratacak şekilde hüküm kurulmasının doğru olmadığı gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece, bozmaya uyulmuş; yapılan keşif sonucunda alınan 21.04.2015 ve 27.11.2015 tarihli bilirkişi raporlarına göre kanal ve servis yolu niteliğindeki 108 ada 14 parsel ve 104 ada 2 parsel ile ... adına kayıtlı 108 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde geçit hakkı kurulmasına karar verilmiştir.
./..
Hükmü, davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili temyiz etmiştir.
Somut olayda,...Genel Müdürlüğünden alınan yazı cevabına göre kanal ve servis yolundan geçit kurulmasının mümkün olmadığı bildirilmiştir. Bu durumda mahkemece, dava konusu taşınmazlar yararına geçit tesisi için en uygun güzergah tespit edilerek bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde kanal ve servis yolu niteliğindeki taşınmazlar üzerinden geçit hakkı kurulmasına karar verilmesi doğru görülmemiş, bu nedenle hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı Hazine vekili ve davalı ... vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 15.02.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi.