Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/15942 Esas 2015/4279 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ...... Mahallesi 158 ada 15 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı... mirasçıları ... ve ... vekili ile davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... Mahallesi 158 ada 15 parsel sayılı taşınmazın 06.02.2003 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 21 ada 20 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 04.12.1998 olan satış tarihi, ... Mahallesi 158 ada 20 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 13.09.1995 olan satış tarihi itibariyle, imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının ilgili belediye imar ve tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınan taşınmazların yukarıda belirtilen tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı ve okunaklı örneği ile ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleriyle birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2003 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.