20. Hukuk Dairesi 2017/6873 E. , 2017/5273 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada ... Tüketici ve ... 5. Tüketici Mahkemelerinin ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.
... Tüketici Mahkemesince ..."nın 19/07/2007 tarih ve 336 sayılı kararı gereğince ... ilçesinin, ... Tüketici Mahkemeleri yetki alanına alındığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
... 5. Tüketici Mahkemesi ise ..."nın 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı gereğince ... ilçesinin, ... Tüketici Mahkemeleri yetki alanına alındığı gerekçesiyle karşı yetkisizlik kararı vermiştir.
Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK"nın 12. maddesinin birinci fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki aynî hakka ilişkin veya aynî hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir" hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda davacı vekili, ... ili, ... ... Beldesi, ... mevki 201 ve 202 sayılı parselde kayıtlı gayrimenkul üzekinde inşa edilecek villalardan A blok 5 nolu villanın satıldığı, davacı tarafından ödenmesi gereken bedelin tamamı ödendiği halde anılan villanın teslim edilmediği, dava konusu yerin davalı ... adına tescil edildiği, satılan yerin anılan arsa sahibine tapuda devredildiği, davalı arsa sahipleri hakkında ... Cumhuriyet Savcılığına 2006/37209 soruşturma no ile nitelikli dolandırıcılık isnadı ile suç duyurusunda bulunulduğu, suç duyurusu üzerine yürütülen soruşturma neticesinde ... 8. Ağır Ceza Mahkemesinin 2008/81 Esas nolu dosyası ile davalı şirket yetkilileri ... ve ... ile davalı arsa sahibi ... ve ... Hakkında nitelikli dolandırıcılık iddiasıyla davaya ikame edildiği, davalı ... hakkında suçun sabit olmaması sebebiyle beraata hükmedildiği, ... 5. Noterliğinin 02.07.2001 tarihli ve 15424 yevmiye ile onaylı paylaşım listesine göre şirket hissesine düşen ve şirket adına tapu tescili yapılacak villalardan D sıra 3 (Üç) nolu villayı davacıya ... 5. Noterliğinin 21.07.2009 tarih ve 17650 yevmiye nolu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış sözleşmesi ile satmayı satış bedelinin tamamını aldıklarını başkaca bir alacaklarının bulunmadığını ve tapuda tescilden imtina ettikleri takdirde ilgili adli mercilere ibrazla hükmen tescili talebinde bulunmasına rıza ve muvafakat ettiklerine dair beyanla satmayı vaat ettikleri, davacı davalı şirkete sifahi olarak başvurmuş ve tapu tescilini yaptıramadığını, bildirerek ... ili, ... ... Beldesi, ... Mevki 201 ve 202 parselde kayıtlı gayrimenkul üzerinde inşa edilecek villalardan A blok 5 nolu villanın tapu kaydının iptali ile davacı müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
... genel kurulunun 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı ile ... Tüketici Mahkemelerinin yargı alanı ... Ağır Ceza Mahkemesi yargı çevresi ile aynı olarak belirlenmiştir. Buna göre; ..., ..., Küçükçekmece, Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Başakşehir, Beylikdüzü, Esenler, ..., Güngören ve Zeytinburnu ilçelerinin ... Tüketici Mahkemelerinin yetki alanında bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın, ... Tüketici Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 12/06/2017 gününde oy birliğiyle karar verildi.
