Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/12145 Esas 2021/3118 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalılar vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Davacı vekili, arsa sahibi davalıların kat karşılığı inşaat sözleşmesini fesih ederek, binanın eksik yapım işlerini tamamlamak için, sözleşmede yapı müteahhidine düşen 3 ve 10 nolu bağımsız bölümlerin satışına kat maliklerinden muvafakat almak suretiyle bu bağımsız bölümleri sattıklarını ancak eksik işleri tamamlamadıklarını, aldıkları muvafakatnameyi kötüye kullandıklarını ve kendilerine gelir kaynağı sağladıklarını beyanla 27.650,00 TL"nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece,davacı yönetimin davayı takip yetkisi bulunmadığı gerekçesi ile “davanın dava takip yetkisi yokluğundan HMK 114/1-e maddesi gereğince dava şartı yokluğundan usulden reddine” karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay (kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 05/03/2019 gün ve 2018/468 E.- 2019/1507 K.sayılı ilamı ile davanın Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklandığı, anataşınmazın kat malikleri kurulunda eksik işler nedeniyle dava açılması hususunda karar alındığı ve yöneticiye vekil tayini için yetki verildiği, tarafların tüm delilleri toplanıp oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılamada, davanın kabulü ile 27.650,00.-TL alacağın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, bozma ilamına uygun yargılama ile verilen kararda bir isabetsizlik bulunmadığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı kalan harcın alınmasına ve peşin alınan temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 11/03/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.