Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1723 Esas 2017/5237 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/1723
Karar No: 2017/5237

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1723 Esas 2017/5237 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı şirket, müvekkilinin malik olduğu binada market işletmeciliği yapmaktadır. Ancak, davalı şirket apartmanın ortak alanına haksız şekilde eşya koymak, tabela asmak ve klima koymak gibi eylemlerde bulunarak müdahale etmektedir. Mahkeme, yapılan müdahalelerin men edilmesine ve eski haline getirilmesine karar vermiştir. Yargıtay, bu kararın isabetli olduğunu ve temyiz itirazlarının reddedilmesi gerektiğini belirtmiştir.
Kanun Maddeleri: Hukuk Muhakemeleri Kanunu Madde 369, Madde 370.

20. Hukuk Dairesi 2017/1723 E. , 2017/5237 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki projeye aykırılığın eski hale getirilmesi ve müdahalenin önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Ltd. Şti. tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dava dilekçesinde; müvekkilinin malik olduğu ve ikamet ettiği binada davalı şirketin market işletmeciliği yaptığını davalı şirketin apartmanın ortak alanına haksız ve aralıksız şekilde ekmek dolabı dondurma dolabı, gazete standı, çerez standı gibi eşyalar koymak ve de ortak alana güneşlik takmak, tabela asmak ve klima koymak gibi eylemlerle müdahale ve işgal ettiğini bu hususun ... 5. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/97 D.iş dosyasında yapılan tespitle bilirkişi raporuna göre açıkça belirlendiğini bu nedenle davalının belirtilen şekilde ortak alana yapmış olduğu müdahalelerin men"ine ve belirtilen yerlerin eski hale getirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, ortak alanlara yapılmış olan müdahalelerin men"ine ve eski hale getirilmesine yönelik karar verilmesinin isabetli olduğu anlaşılmakla, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 12/06/2017 günü oy birliği ile karar verildi.