Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1865 Esas 2017/5236 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/1865
Karar No: 2017/5236

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1865 Esas 2017/5236 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, kat malikleri genel kurul toplantısının 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 32. maddesine uygun olmadığını, bu nedenle genel kurul kararlarının yok hükmünde olduğunu iddia ederek, kararların iptalini talep etmişlerdir. Mahkeme ise davanın süresinde açılmadığı gerekçesiyle reddetmiştir. Temyize konu olan kararın incelenmesi sonucunda, yerinde görülmeyen temyiz itirazları reddedilerek mahkeme kararı onanmıştır.
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 32. maddesi, kat malikleri genel kurul toplantılarında alınacak kararların şekil şartlarını düzenlemektedir. Genel kurul kararları, bu şekil şartlarına uygun olmadığı takdirde yok hükmünde sayılabilmektedir.

20. Hukuk Dairesi 2017/1865 E. , 2017/5236 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kat malikleri kurulu kararının iptali davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesinde; ... tarihli Kat Malikleri Genel Kurul Toplantısının 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 32.maddesinde belirlenen şekil şartlarına aykırı olmakla yok hükmünde olduğunu, bu nedenle davanın kabulü ile ... Kat Malikleri tarafından yapılan 07/07/2013 tarihli genel kurul kararlarının yok hükmünde olması nedeni ile iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiş, mahkemece süresinde açılmayan davanın reddine karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 12/06/2017 günü oybirliği ile karar verildi.