23. Hukuk Dairesi 2016/1835 E. , 2016/2910 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılardan ... vekili ile ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacılar vekili, müvekkili ile davalılardan .... Ltd. Şti. arasında 22.07.2010 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi bulunduğunu, bu sözleşmenin diğer davalı ... Ltd. Şti."ne devrine sözleşme ile muvafakat edildiğini, sözleşme kapsamında yükleniciye verilecek 3/5 payın ... Ltd. Şti."ne 23.09.2010 tarihinde devredildiğini, bu şirketinde arsanın 1/5"ini davalı ..."e 11.10.2010 tarihinde, 16.10.2010 tarihinde davalı ..."a devrettiğini, davalı ...."in ise 07.05.2012 tarihinde payını davalı ..."a devrettiğini ve yüklenicinin edimini yerine getirmeye hiç başlamadığını ileri sürerek, anılan sözleşmenin geriye etkili feshi ile davalılar adına olan tapunun iptali ile davacılar adına hisseleri oranında tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılardan ... vekili, ... ve ... Ltd. Şti. temsilcisi, davanın reddini istemişler, diğer davalılar davaya cevap vermemişlerdir.
Mahkemece, iddia ve dosya kapsamına göre, sözleşme ile inşaatın temel ruhsatının alınmasından itibaren 7 ay içerisinde bitirilmesinin kararlaştırıldığı, yüklenicinin hiçbir işlem yapmadığı, yüklenici temsilcisi beyanına göre, ekonomik sıkıntı nedeniyle inşaata başlanılmadığı, davalı tapu maliki üçüncü kişilerin iyiniyetinin bu davada dinlenilemeyeceği, davalılardan ...."in taşınmazdaki payını diğer davalı ..."a devrettiği gerekçesiyle, sözleşmenin geriye etkili feshine, .... aleyhine açılan davanın husumetten reddine, diğer davalılar aleyhine açılan davanın ise kabulüne karar verilmiştir.
Kararı, davalılardan ... vekili ile ... temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalılardan ... vekili ile ..."ın temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalılardan ... vekili ile ..."ın tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 05.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
