Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/16874 Esas 2017/5188 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/16874
Karar No: 2017/5188

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/16874 Esas 2017/5188 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, taşınmazın zeytin bahçesi vasfıyla, davalının ise kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak adına tescil edildiği yerde yapılan kadastro çalışmaları sırasında, taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğunu ileri sürerek dava açtı. Mahkeme, taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğundan bahisle davanın reddine karar verdi ve davalının taşınmazın tescili için yapmış olduğu başvuruyu kabul etti. Davacı, kararı temyiz ettiği için Yargıtay, dosya incelendikten sonra temyiz itirazlarını reddetti. Kararda, taşınmazın 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun geçici 8. maddesi kapsamında tescil edildiği, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davalı tarafından sağlandığı bilgileri yer alır. Aynı zamanda, taşınmazın orman olmayan yerlerden olduğu da belirtilir. Kanun maddeleri olarak ise, dava 3402 sayılı Kanun'un uygulanmasına tabi olduğu belirtilirken, davalının kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinmesi 3402 sayılı Kanun'un 14. maddesinde detaylandırılır.

20. Hukuk Dairesi 2015/16874 E. , 2017/5188 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ...tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Yörede 2014 yılında 3402 sayılı Kadastro Kanununun geçici 8. maddesi kapsamında yapılan kadastro çalışmaları sırasında, ... köyü ... ada 11 parsel sayılı taşınmaz belgesizden ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak, 3.006,58 m² yüzölçümüyle ve zeytin bahçesi vasfıyla davalı adına tespit edilmiştir. Davacı ...vekili taşınmazın çalılık ve fundalıktan açma bir yer olup Devletin hüküm ve tasarrufunda bulunduğunu, davalının taşınmazda zilyetliğinin oluşmadığını ileri sürerek dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda dava konusu ... ada 11 parsel sayılı taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve zilyetlikle iktisap koşullarının davalı lehine gerçekleştiğinden bahisle davanın reddi ile; ... ili, ... ilçesi, ... köyü, ... ada 11 sayılı parselin tespit gibi tescili ile davalı ... adına kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ...tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1953 yılında 5602 sayılı Kanun kapsamında tapulama çalışmaları yapılmıştır. 2011 yılında ise 6831 sayılı Kanun kapsamında orman kadastrosu ve 2/B uygulama çalışmalarına başlanmış ve çalışmalar 18/07/2013 tarihinde ilân edilerek kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman bilirkişi kurulu tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince ... harç alınmasına yer olmadığına 08/06/2017 günü oy birliği ile karar verildi.