Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2015/372 Esas 2016/2823 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
Davacı vekili, müvekkili ile davalı arasında 26.09.2007 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi tanzim edildiğini, müvekkilinin üzerine düşen yükümlülüğü yerine getirmesine karşın davalı yüklenicinin bugüne dek edimlerini yerine getirmediğini, müvekkiline tahsis edilen 3 ve 4 no"lu dairelerin zamanında teslim edilmediği gibi eksik iş olduğunu ileri sürerek fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydı ile eksik iş bedeli ile 3 ve 4 nolu dairelerin 34 ay sonra teslim edilmeleri nedeniyle kira tazminatının tesbit edilerek dava tarihi itibariyle yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; onaylı projeye göre davacıya ait olması kararlaştırılan dairelerin davacının hissesi oranında eksik iş bedeline davacının hak kazandığı, davacıya düşen bağımsız bölümlerin inşaat ruhsatının alınmasına müteakip 12 ay içerisinde anahtar teslimli olarak teslim edileceği, süresinde teslim edilmemesi halinde her geçen ay için mal sahibine ait daireler için kira bedelinin ödeneceğinin kararlaştırıldığı, geç teslim nedeniyle gecikmeden kaynaklanan kira tazminatının 5 no"lu mesken için 12.050 TL, 6 nolu mesken için 3.600,00 TL olarak belirlendiği gerekçesi ile davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararı davalı temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalının temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalının tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 02.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.