....

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydındaki eksik payın düzeltilmesi istemine ilişkindir.
Davacı, 155 parsel sayılı taşınmazda kardeşleri .....atın aldığı payların tapu kaydında eksik gösterildiğini ileri sürerek, taşınmazdaki pay oranının düzeltilmesini istemiştir.
Davalı ..., davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, payların üzerlerine kayıtlı olduğu kişiler davaya dahil edilmek suretiyle davanın kabulüne ilişkin olarak verilen 29.03.2016 tarihli karar Dairece; " Bilindiği üzere; davaya dahil etmek (dahili dava) suretiyle bir kişiye taraf sıfatı verilmesi mümkün olmadığı gibi davada 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu"nun 124. maddesinin de uygulama imkanı bulunmadığından, davacıya diğer tapu malikleri hakkında ayrı bir dava açması için önel verilmesi, dava açıldığı takdirde eldeki dava ile birleştirilmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken bu usul kuralına riayet edilmeden yargılama sürdürülerek sonuca gidilmesi isabetli değildir" gerekçesi ile bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyulduktan sonra davacı ..."un diğer tapu maliklerine karşı ..... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/261 Esas sayılı dosyasında açtığı dava asıl dava ile birleştirilerek görülmesi sonucunda, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, 155 parsel sayılı taşınmazda ... adına kayıtlı olan 38/1008 payın bilirkişi raporunda belirtilen 5507.07 m²"lik alana tekabül eden 130/1008 pay olarak düzeltilmesine karar verilmiştir.
./..




Hemen belirtmek gerekirker ki; hükmüne uyulan bozma ilamında uyuşmazlığın niteliği vurgulanmak suretiyle izlenmesi gereken yol açıkça belli edilmiştir. Bu durumda bozma kararına uyulması halinde bozma gereklerinin aynen yerine getirilmesi zorunludur.
Ne var ki, mahkemece bozma kararına uyulduğu halde, bozma ilamının gereğinin yerine getirildiğini söyleyebilme olanağı yoktur.
Şöyle ki, bozma ilamına uyulduktan sonra, diğer tapu maliklerine karşı açılan ..... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/261 Esas sayılı davasında maliklerden.... davada davalı taraf olarak gösterilmemiştir.
Dava dışı kayıt maliki ..... üzerinden temin edilen nüfus kayıtlarında 08.11.1996 tarihinde öldüğü saptanmıştır.
Hal böyle olunca, dava dışı kayıt maliki....mirasçılık belgesi temin edilerek mirasçılarının tespiti dava dışı bulunması halinde ayrı bir dava açması için önel verilmesi, dava açıldığı takdirde eldeki dava ile birleştirilmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan, eksik inceleme ile sonuca gidilmesi isabetli değildir.
Davalının yerinde bulunan temyiz itirazlarının kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 28.05.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.