Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/1682 Esas 2018/3617 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... İlçesi, ... Köyü çalışma alanında bulunan ... ada ... parsel sayılı 4.226,20 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olması nedeniyle Hazine adına tespit ve tescil edildikten sonra, 4706 sayılı Yasa uyarınca yapılan satış sonucunda 31.10.2013 tarihinde ... adına kayden tescil edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak maliki olduğu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiği ve eksikliğin komşu ... ada ... parsel sayılı taşınmazdan kaynaklandığı iddiasıyla taşınmazın bir bölümü hakkında tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmazın, teknik bilirkişi ... tarafından düzenlenen 11.05.2015 havale tarihli krokide (A) harfi ile gösterilen yeşil renkli 1.154,81 metrekarelik kısmının tapu kaydının iptal edilerek dava konusu ... parselden ayrılmasına, ayrılan 1.154,81 metrekarelik kısmın aynı yerde bulunan ... ada ... parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle davacı ... adına kayıt ve tesciline, ... ada ... parselin bakiye kısmının tapu kayıt maliki üzerinde bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Tapu iptali ve tescil davalarında husumetin dava tarihinde tapu kayıt maliki olan kişi ya da kişilere yöneltilmesi yasal zorunluluktur. Somut olayda çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmaz, dava tarihi itibariyle davalı ... adına tapuda kayıtlı olup, davalı Hazine"nin davada taraf sıfatı bulunmamaktadır. Hal böyle olunca davalı Hazine hakkındaki davanın husumet nedeniyle reddi gerekirken, herhangi bir ayrıma gidilmeksizin her iki davalı yönünden de davanın kabulüne karar verilmesi isabetsiz olup, davalı Hazine"nin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 29.05.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.