Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/17199 Esas 2017/5106 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/17199
Karar No: 2017/5106
Karar Tarihi: 07.06.2017

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/17199 Esas 2017/5106 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafın adına tescil edilen bir taşınmazın, kadastro çalışmaları sırasında zeytin bahçesi olarak tespit edildiği belirtiliyor. Ancak davacı tarafın iddiasına göre, söz konusu taşınmazın çalılık ve fundalık olduğu, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu ileri sürülerek davalının tesciline karar verilmesi isteniyor.
Mahkeme yapılan inceleme sonucunda, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan bir yer olduğunu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla davalı adına edinilmiş olduğunu belirliyor. Bu nedenle, mahkeme davanın reddine ve taşınmazın davalı adına tesciline karar veriyor.
Kararda, çekişmeli taşınmazın orman olmadığına dair yapılan inceleme, 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde belirtilen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, ve hükümde bir isabetsizlik olmadığı vurgulanıyor.

20. Hukuk Dairesi 2015/17199 E. , 2017/5106 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro çalışmaları sırasında ... ili, ... ilçesi, ... köyü ... ada 19 parsel sayılı taşınmaz 2997,07 m2 yüzölçümü ve zeytin bahçesi sıfatıyla belgesizden davalı ... adına tespit edilmiştir.
Davacı ... vekili 28.01.2015 tarihli dava dilekçesi ile ... ada 19 parselin çalılık ve fundalıktan açılma olup, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu ileri sürerek davalı adına yapılan kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın ... adına tespit ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonucu, davanın reddiyle taşınmazın tespit gibi davalı adına kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1953 yılında 5602 sayılı Kanun uyarınca tapulama çalışmaları yapılmıştır. 2011 yılında 6831 sayılı Kanun uyarınca orman kadastrosu ve 2/B çalışmalarına başlanmış ve çalışmalar 18/07/2013 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince ...den harç alınmasına yer olmadığına 07/06/2017 gününde oy birliğiyle karar verildi.