Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/11944 Esas 2015/3826 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/11944
Karar No: 2015/3826
Karar Tarihi: 19.03.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/11944 Esas 2015/3826 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan bir davada, Kamulaştırma Yasası uyarınca bir taşınmazın bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenmiştir. Mahkeme davayı kabul etmiş, ancak taraf vekilleri temyiz etmiştir. Yargıtay kararı gereği, taşınmazın tapu kaydı, bağımsız bölümlere ilişkin anlaşma, kamulaştırılması istenen bölümlerin numaraları, emlak vergisi değerleri ve imar durumu gibi konularda davacı idareden bilgi ve belgeler istenerek dosyaya konulacak ve temyiz incelemesi yapılmak üzere dosya mahkemesine iade edilecektir. Kanun maddeleri ise Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Kanunla değiştirilen hükümleri olarak belirtilmiştir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/11944 E. , 2015/3826 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Köyü ... ada ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tüm bağımsız bölüm maliklerini gösterir tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
2-Taraflar arasında dava konusu taşınmazdaki bağımsız bölümlere ilişkin anlaşma olup olmadığı, anlaşmaya varılmış ise buna dair bütün bilgi ve belgelerin davacı idareden,
3-Dava konusu taşınmazda kamulaştırılması istenen bağımsız bölüm numaralarının davacı idareden,
4-Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan ... ada ... parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 21.10.2011 tarihinde emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin her bir parselin vergi kaydı ayrı ayrı belirtilmek suretiyle belediye başkanlığından,
5-Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 21.10.2011 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen ... ada ... parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 04.02.2010 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ile getirtilen belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.