Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/7360 Esas 2017/582 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/7360
Karar No: 2017/582
Karar Tarihi: 26.01.2017

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/7360 Esas 2017/582 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkeme, davayı kabul ederek taşınmazın satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermiştir. Ancak davalılardan birisinin mirasçısı olan kişinin davaya dahil edilmediği anlaşılmıştır. Yargıtay da bunun üzerine mahkemenin kararını bozmuş ve davanın esastan sonuçlandırılabilmesi için taraf teşkilinin sağlanması gerektiğini belirtmiştir.
HMK'nın 27. maddesi uyarınca paydaşlığın giderilmesi davalarında bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan birinin ölümü halinde ise alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlanmalıdır.

14. Hukuk Dairesi 2015/7360 E. , 2017/582 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 01.04.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulü ile satış sureti ile ortaklığın giderilmesine dair verilen 27.10.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüyle 101 ada 5, 10, 17 parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK"nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince; dava konusu taşınmazda 1/4 oranında paydaş olan ...’ın veraset ilamında mirasçı olarak gözüken Ummuhan Açıkyol"un davaya dahil edilmediği, davada taraf olmadığı anlaşılmaktadır.
Mahkemece taraf teşkili sağlanmadan davanın esastan sonuçlandırılması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
./..
2015/7360- 2017/582 -2-
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 26.01.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi.