Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/157 Esas 2018/3538 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/157
Karar No: 2018/3538
Karar Tarihi: 28.05.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/157 Esas 2018/3538 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir taşınmazın tescil edilmesi isteği ile açılmıştır. Mahkeme, davanın reddine karar vermiş ve sadece belirli bir taşınmaz bölümünün Hazine adına tescil edilmesini hükme bağlamıştır. Davacı bu karara itiraz etmiş ve davayı temyiz etmiştir. Yapılan incelemede, taraf teşkili şartının yerine getirilmediği ve davanın esasına girilmeden hüküm kurulmasının yanlış olduğu belirlenmiştir. Davacıya, taraf teşkili sağlanması için zaman tanınması ve büyükşehir belediye başkanlığının da davaa dahil edilerek savunmalarının alınması gerektiği vurgulanmıştır. Davada, Türk Medeni Kanunu'nun 713/1 maddesi ve Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi kullanılmaktadır. Ayrıca, bu tür tescil davaları için Hazine yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerinin de dava edilmesi gerektiği belirtilmiştir.

16. Hukuk Dairesi 2016/157 E. , 2018/3538 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı, ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tescili istemiyle dava açmış, davalı Hazine de davanın reddi ile taşınmazın Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, 30.03.2015 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 137,69 metrekarelik taşınmaz bölümünün Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. TMK"nın 713/3. maddesi uyarınca açılan tescil davalarında Hazine yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi zorunludur. Her ne kadar dava Hazine ve ... Tüzel Kişiliği aleyhine açılmış ise de, karar tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca ... İli"nin mülki sınırlarının Büyükşehir Belediyesi sınırı olarak belirlenmiş olması karşısında ... Büyükşehir Belediye Başkanlığının da taraf olması zorunludur. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart yerine getirilmeden işin esasına girilemez. Hal böyle olunca; öncelikle davacıya ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nı da davaya dahil ederek taraf teşkilinin sağlanması hususunda süre ve imkan tanınmalı; taraf koşulunun sağlanması halinde yasal hasım olan ... Büyükşehir Belediye Başkanlığının davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, iddia ve savunma çerçevesinde toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece, dava şartlarından olan taraf teşkili sağlanmadan işin esasına girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine, 28.05.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.