Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/13582 Esas 2017/460 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/13582
Karar No: 2017/460
Karar Tarihi: 23.01.2017

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/13582 Esas 2017/460 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalılar aleyhine verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmiştir. Mahkeme ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar vermiştir. Ancak, dava konusu taşınmaz üzerinde intifa hakkı sahibine husumet yöneltilerek taraf teşkili sağlanmadığı için hükmün bozulması gerektiği belirtilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Medeni Kanun Madde 675 (Paydaşların hakları)
- Medeni Kanun Madde 676 (Paydaşların icra edeceği işler)
- Medeni Kanun Madde 683 (Ortaklığın sona ermesi ve tasfiyesi)
- Hukuk Muhakemeleri Kanunu Madde 116 (Tarafların belirlenmesi)

14. Hukuk Dairesi 2016/13582 E. , 2017/460 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı tarafından, davalılar aleyhine 22.10.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 03.05.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
KARAR
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne, ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verilmiştir.
Davalılar vekili, kararı temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Ortaklığının giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde intifa hakkı var ise bu hak sahibinin davaya dahil edilmesi zorunludur.
Dava konusu; ... Mahallesi, 1199 parsel nolu taşınmaz üzerinde 30.01.1986 tarih ve 158 sayılı yevmiye ile ... lehine irtifak hakkı bulunduğundan irtifak hakkı sahibine husumet yöneltilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, bu nedenle hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine, 23.01.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi.