Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği


Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş, olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- K A R A R -


Dava, sözleşmenin feshi, gecikme tazminatı, eksik işlerin tamamlanma bedellerinin tahsili istemleriyle açılmış, mahkemece sözleşmenin feshi ile ilgili 10.12.2009 tarih ve 2009/484 sayılı kararın 1. maddesi kesinleştiğinden yeniden karar verilmesine yer olmadığına, 575,00 TL gecikme tazmitanın dava tarihinden itibaren yasal faiz ile davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, diğer istemlerin reddine karar verilmiş, karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma ilamı gereğince inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacılar vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Davacılar vekili; dava konusu taşınmazda arsa sahiplerine düşen dairelerin süresinde teslim edilmemesi nedeniyle gecikmeden kaynaklı zararlarının tazmini için 1.150,00 TL tazminat talebinde bulunmuştur. Mahkemece dosyada bulunan 29.05.2009 tarihli bilirkişi raporundaki hesaplamaya göre 575,00 TL yönünden gecikme tazminatı talebinin kısmen kabulüne karar verilmiştir. Celbedilen tapu kayıtlarına göre 25.09.2001 tarihinde kat irtifakı kurulan taşınmazda, talebe konu bağımsız bölümlerin tümünün dava tarihi itibariyle 1/2 hissesi davacılardan ... adına, diğer 1/2 hisse ise verasetten iştirak halinde davacılardan ...ve dava dışı iştirak halindeki malikler
... ile... adlarına kayıtlıdır. Bilirkişi heyeti tarafından arsa sahiplerine düşen 5 adet bağımsız bölümün tümünün 8 ay 22 günlük gecikme yönünden toplam gecikme tazminatı tutarının 10.043,33 TL olduğu tespit edilmiştir. Tapu kayıtlarındaki hisse oranlarına göre, davacı arsa sahiplerine düşen gecikme tazminatı tutarı 6.695,55 TL dir. Dava dilekçesindeki 1.150,00 TL"lik taleple bağlı kalınarak, tapu kaydındaki hisseleri oranına göre, 3 pay davacı ..."ya, 1 pay davacı ..."ya ait olmak üzere paylaştırılarak, gecikme tazminatı yönünden talebin tümünün kabulüne karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile talebin kısmen kabulüne karar verilmesi doğru olmamış, kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davacıların sair temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca kararın davacı arsa sahipleri yararına BOZULMASINA, fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacılara geri verilmesine, 08.07.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.