Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/15621 Esas 2015/3624 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/15621
Karar No: 2015/3624
Karar Tarihi: 16.03.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/15621 Esas 2015/3624 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasası kapsamında, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istemiyle açılmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesi davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalı belediyenin itirazı üzerine Yargıtay, taşınmazın imar parseli olup olmadığı, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, esas asgari m² değerlerinin belirlenmesi ve tapu kayıtlarının teyit edilmesi için dosyanın mahkemeye geri gönderilmesine karar vermiştir.
Kanun maddeleri:
- Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri)

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/15621 E. , 2015/3624 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Köyü ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... Kasabası, ... mevkii ... parselin 18.05.2012 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen ... Kasabası, ... Mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın ise 05.11.1984 olan satış tarihleri itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parselleri olup olmadığı, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu ... Kasabası, ... mevkii ... parsel ile somut emsal alınarak incelenen ... Kasabası, ... Mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın bağlı bulunduğu cadde veya sokak bazında 2012 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Somut emsal alınarak incelenen ... Kasabası, ... Mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın 05.11.1984 tarihli satışına ilişkin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... Kasabası, ... Mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavüllülleriyle birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.