Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/15634 Esas 2015/3533 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/15634
Karar No: 2015/3533
Karar Tarihi: 16.03.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/15634 Esas 2015/3533 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan davada, Burhaniye Belediye Başkanlığı'nın kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmazın bedelinin faiz ve masraflarla birlikte tahsili istenmiştir. Mahkeme, davayı kabul etmiştir. Burhaniye Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilen hüküm, Yargıtay tarafından incelenmiştir. Yapılan bilirkişi incelemeleri sonucunda, taşınmazın arsa niteliğinde olduğu doğrulanmıştır. Kamulaştırma bedeli, emsallerine olan üstün ve eksik yönleri belirlenerek, zemin üzerindeki binaların fiyatları esas alınarak hesaplanmıştır. Kamulaştırma bedeli tespitinde isabetsizlik görülmediği için temyiz itirazları reddedilmiştir. Onama harcı temyiz edene yükletilmiştir. Kararda, Kamulaştırma Kanununun 11.maddesinin 1 nci fıkrasının (h) bendine uygun değer biçilmesinden bahsedilmiştir. Bu maddeye göre, kamulaştırılacak taşınmazın değeri, taşınmazın bulunduğu yere ve taşınmazla ilgili sair hususlara göre belirlenir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/15634 E. , 2015/3533 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ... İli ... İlçesi ... Köyü ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm Burhaniye Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonunda düzenlenen raporlar yasa hükümlerine uygun olup, taşınmazın zemininin arsa niteliğinde kabulü doğrudur.
Kamulaştırılan taşınmazın, emsallerine olan üstün ve eksik yönleri belirlenip karşılaştırması yapılarak zemine; zemin üzerindeki binaların da resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşüldükten sonra Kamulaştırma Kanununun 11.maddesinin 1 nci fıkrasının (h) bendine uygun değer biçilmesinde ve buna göre adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespitinde isabetsizlik görülmemiştir.
Bu itibarla temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 16.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.