Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/7204 Esas 2017/227 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/7204
Karar No: 2017/227
Karar Tarihi: 16.01.2017

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/7204 Esas 2017/227 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu dava, paydaşlığın giderilmesi isteğine yönelik bir dava olarak açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir ancak davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, taşınmazlara yönelik satış kararına ilişkin hükümde bir isabetsizlik bulunmadığına karar vermiştir ancak paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davalarında tüm paydaşların yer alması zorunlu olduğuna dikkat çekmiştir. Somut olayda davaya dahil edilmemiş olan davacı derneği taraf teşkili sağlanmadan karar verilmesinin doğru olmadığına karar verilerek hüküm bozulmuştur. Kanun maddeleri: HMK 27. maddesi.

14. Hukuk Dairesi 2015/7204 E. , 2017/227 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 22.11.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.11.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, ... temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre 459 parsel ve 399 ada 9 parsel sayılı taşınmazlar ile 45 YY 986 plaka sayılı araca yönelik satış kararına ilişkin hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.
2-Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK"nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olayda; dava konusu 951 parsel sayılı taşınmazın 50/153 hissesi davalı ... adına iken 27.01.2014 tarihli bağış işlemi sonrası ... Eğitim ve Kültür Hizmetleri Derneği adına tescil edildiği, ancak derneğin davaya dahil edilmediği anlaşılmıştır. Mahkemece, 951 parsel sayılı taşınmazda paydaş olan derneğin davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanması gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan 951 parsel sayılı taşınmaz yönünden davanın esasının karara bağlanması doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle dava konusu 459 parsel ve 399 ada 9 parsel sayılı taşınmazlar ile 45 YY 986 plaka sayılı araca yönelik satış kararına ilişkin hükmün ONANMASINA, onanan kısım için taşınmaz malların satış bedelinden payına düşecek miktarın binde 11.38 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 25.20.-TL"nin mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, (2) numaralı bent uyarınca dahili davalı ... "in dava konusu 951 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 16.01.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.