Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/20960 Esas 2015/3500 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde,...Mahallesi 53 ada 13 parsel sayılı taşınmazın Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de gereği yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
Dairemizin 14.12.2010 tarih 2010/12751 Esas-2010/16163 Karar sayılı bozma ilamının ikinci bendinin (b) fıkrasında, dava konusu taşınmazın 628 m² lik kısmı üzerinde Azot Sanayi lehine irtifak hakkı tesis edildiği tapu kaydının incelenmesinden anlaşılmasına karşın, irtifak hakkının taşınmazda oluşturması kaçınılmaz olan değer kaybının incelenmediği ve aynı bozma ilamının ikinci bendinin (a) fıkrasında;...Köyü 12 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 03.05.2004 günlü ve 15.000 TL bedelli satışı somut emsal kabul edilerek dava konusu taşınmazın değerinin bulunduğu, ancak geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen emsale ilişkin akit tablosundan somut emsalin 18.12.1973 günü ve 980 TL bedelle satıldığının bildirildiği halde bu husus dikkate alınmadan değerlendirme raporuna göre karar verilmesinin doğru olmadığı belirtilerek kararın bozulduğu ve mahkemece bozma ilamına uyularak değer kaybının hesaplanması ve emsale ilişkin değerlendirme yapılması amacıyla yeniden bilirkişi raporu aldırıldığı halde, bozma öncesi değer kaybına ilişkin değerlendirme yapmayan ve 03.05.2004 günlü ve 15.000 TL bedelli satışı somut emsal kabul edilerek dava konusu taşınmazın değerini bulan rapor esas alınarak hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 16.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.