MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar ve davalılar ... ile gerçek kişi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar vekili Bodrum Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/552 Esas sayılı dosyasında; tarafların murisi ...’nin ve öncesinde de atalarının kadimden beri malik sıfatıyla zilyet olduğu sınırlarını dilekçelerinde bildirdiği yaklaşık 1500 m² olan taşınmazın 2012/554 esas sayılı dosyada ise yine sınırlarını bildirdikleri yaklaşık 8 ve 1,5 dönüm olan iki parça taşınmazın muris ... mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline, davalılar ... ve ... ile muris ... arasında düzenlenen 29.12.2006 ve 25.04.196 tarihli iki adet tarla satış senedinin geçersiz olduğunun tespitine, davalılar ... ve ...’nin taşınmaza elatmalarının önlenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Asliye hukuk mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, dava konusu taşınmazlar hakkında kadastro tutanakları tanzim edildiğinden Kadastro Kanununun 27. maddesi gereğince mahkemenin görevsizliğine ve dosyanın kadastro mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir.
Kadastro mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, davanın kabulüne, dava konusu Muğla ili, Bodrum ilçesi, Mazı mahallesi, Köyiçi mevkii 355 ada 7 parsel ve 355 ada 25 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespit tutanağındaki yüzölçümü ve niteliği ile miras payları oranında muris ... mirasçıları adına tespit ve tesciline, davalılar ... ve ..."nin elatmasının önlenmesine, bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 10526,51 m2"lik kısım hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlenmediğinden mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş, hüküm davacılar ve davalılar ... ile gerçek kişi vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, Kadastro Kanununun 27. maddesi gereğince genel mahkemeden kadastro mahkemesine aktarılan tescil ve elatmanın önlenmesi davasıdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1966 yılında seri bazda yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile 30.10.1987 tarihinde ilan edilip kesinleşen dışarıda kalmış ormanların kadastrosu, aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır. 2011 yılında ise 6831 sayılı Kanunun 4999 sayılı Kanun ile değişik 9. maddesi kapsamında yüzölçümü ve fenni hataların düzeltilmesi çalışmaları yapılmış ve 09.12.2011 tarihinde ilan edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları, memleket haritası ve kesinleşmiş tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli 355 ada 7 ve 355 ada 25 parsel sayılı taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına,

adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlendiğine göre taşınmazların ortak muris ... tarafından davalı kişilere satış yapıldığı kabul edilse bile taşınmazların zilyetliği devredilmediğinden taşınmazların miras payları oranında mirasçılar adına tesciline ve hakkında tutanak tutulmayan (A) harfi ile gösterilen kısım için görevsizlik kararı verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, takdir edilen vekalet ücretinin miktarının hükümde yazılmaması doğru değil ise de belirtilen bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hükmün sekizinci bendinin hükümden çıkarılarak yerine “Davacılar kendini vekil ile temsil ettirdiğinden Kadastro Kanunu 31/son maddesi gereğince vekilin emek ve mesaisi tarafların iyi niyeti, yargı süresi dikkate alınarak 400,00.-TL vekalet ücretinin davalılar ... ve ..."den tahsiliyle davacılara ödenmesine” ibaresinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı HMK"nın 370/2 maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 31/05/2017 tarihinde oy birliği ile karar verildi.