Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/3617 Esas 2018/10081 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/3617
Karar No: 2018/10081
Karar Tarihi: 10.05.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/3617 Esas 2018/10081 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu tapu kaydında düzeltim isteğidir. Mahkeme öncelikle Tapu Müdürlüğü'ne başvurulması gerektiğini ve böyle bir başvuru yapılmadan açılan davanın dinlenemeyeceği gerekçesiyle davanın usulden reddine karar vermiştir. Ancak, dava yeni Tapu Sicili Tüzüğü'nün yürürlüğe girdiği tarihten önce açıldığı için yeni ön şart kuralı bu davada uygulanamaz. Hükmün yanılgılı değerlendirme ile verildiği ve esası incelenmeden karar verildiği gerekçesiyle davanın bozulmasına karar verilmiştir. Kanun maddeleri 6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi olarak açıklanmıştır.

1. Hukuk Dairesi 2016/3617 E. , 2018/10081 K.

"İçtihat Metni"

...

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın usülden reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir.
Mahkemece, istenilen düzeltme için öncelikle Tapu Müdürlüğü"ne başvurulması gerektiği, böyle bir başvuru yapılmadan açılan davanın dinlenemeyeceği gerekçesiyle davanın usulden redddine karar verilmiştir.
Gerçekten de, 17.08.2013 tarih ve 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni Tapu Sicili Tüzüğü hükümleri ve özelikle 75. maddesi dikkate alındığında, 17.08.2013 tarihinden itibaren açılan davalarda, ilgililerin idareye müracaat etme ön şartını yerine getirmemiş olmaları halinde davanın dinlenebilme olanağı yoktur.
Ancak, eldeki dava, yeni Tapu Sicili Tüzüğü"nün yürürlüğe girdiği 17.08.2013 tarihinden önce 15.08.2012 tarihinde açıldığına göre, yeni ..... ile getirilen ön şart kuralının eldeki dava bakımından uygulanabilmesi mümkün değildir.
Hâl böyle olunca, işin esasının incelenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken,yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.
Davacının yerinde bulunan temyiz itirazlarının kabulü ile, hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 10.05.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.