Abaküs Yazılım
16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/4505
Karar No: 2018/3234
Karar Tarihi: 15.05.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2017/4505 Esas 2018/3234 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Dava, bir taşınmazın hisselerinin satış vaadi sözleşmesi ve zilyetliğe dayanılarak tescilinin istenildiği bir davaydı. Yargılama sırasında taşınmaz ifraz edildi ve davacının dava konusu taşınmazda 3/6 hissesinin olduğu belirlendi. Ancak, dava tarafları yeterince belirlenmediği için mahkeme tarafından hüküm verilemedi. Mahkeme adı geçen tarafların belirlenerek yeniden yargılama yapılması gerektiği sonucuna vardı ve davalıların temyiz itirazları kabul edilerek hüküm bozuldu.
Kararda geçen kanun maddeleri: Medeni Kanun Madde 954, Hukuk Muhakemeleri Kanunu Madde 111.
16. Hukuk Dairesi         2017/4505 E.  ,  2018/3234 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :... MAHKEMESİ

    Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
    ... sırasında ... İlçesi, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ... ada ... parsel sayılı 6370 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve vergi kaydı nedeniyle 1/6"şar hisse ile ..., ..., ..., 3/6 hisse ile ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ... ve ... hisselerinin murisi ... mirasçıları adına, davacı ... tapu kayıt miktar fazlasının ... adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında gerçekleşen imar uygulaması ile dava konusu taşınmaz ... ada ..., ... ada ..., ..., ... ve ... ada ..., ... parsel sayılı taşınmazlara ifraz edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı ..."ün davasının kabulüne, davacı ..."nin davasının kısmen kabulüne, çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi Zafer Çınar"ın 23.11.2005 raporlu krokisinde (A) harfi ile gösterilen 1963 metrekarelik bölümünün bilirkişi heyetince tespit edilen kıyı kenar çizgisi içerisinde kaldığı anlaşıldığından taşınmazdan ifraz edilerek tescil harici bırakılmasına, aynı raporda (A) harfi ile ifraz edilen kısım ayrıldıktan sonra taşınmazın tespitteki vasfı ile 4407 metrekare yüzölçümü ile 3/6 pay ile ..., 3/6 hissesi ... ada ... Sulh Hukuk Mahkemesi"nin 07.03.1978 tarih, 1977/79 Esas, 1978/20 Karar sayılı veraset ilamındaki ... kızı ... mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili, mirasçılar ..., ..., Seyhan Biçer vekili, ..., ... ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
    Dava, ... tespitine itiraza ilişkindir. ... tespitine itiraz davalarında husumetin ... tespit tutanağının malik sütununda yazılı tespit malikine veya tespit maliki ölü ise mirasçılarına yöneltilmesi zorunludur. Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tespit malikleri ..., ..., ... ve ..."dir. Davacı ..."nin açtığı davada tespit maliklerinden ..."e dava yöneltildiği halde, davanın açıldığı tarih itibariyle dosya arasına getirtilen nüfus kayıt örneklerinden ölü oldukları anlaşılan tespit malikleri ..., ... ve ... mirasçıları belirlenmemiş; dava dilekçesi ve duruşma günü davalı mirasçılarına usule uygun şekilde tebliğ edilmemiş ve taraf teşkili sağlanmamıştır. Davacı ..."ün ise yargılama devam ederken vefat ettiği; ancak mirasçılarının davaya katılımlarının sağlanmaksızın yargılamaya devam edilerek karar verildiği ve davacı mirasçıları yönünden de taraf teşkilinin sağlanmadığı anlaşılmaktadır. Taraf teşkili sağlanmadan davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca, mahkemece adı geçen davalı mirasçıları ile davacı ... mirasçılarının belirlenerek davadan ve duruşma gününden usulüne uygun şekilde haberdar edilerek taraf teşkilinin sağlanması, bundan sonra işin esasına girilerek iddia ve savunmalar doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir. Davalılar ... ve ... mirasçılarının temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalılara iadesine, 15.05.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.

    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi