Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/1839 Esas 2015/3319 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/1839
Karar No: 2015/3319
Karar Tarihi: 05.03.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/1839 Esas 2015/3319 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, üst kattan sızan sular nedeniyle meydana gelen zararın tazmini için açılmıştır. Mahkeme davanın kısmen kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalı taraf temyiz etmiştir. Yargıtay kararı ise, bu tür anlaşmazlıkların sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerektiğini belirterek, asliye hukuk mahkemesinin görevsizlik kararı vermesi gerektiği sonucuna varmıştır. Bu sebeple, karar bozulmuş ve davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılması gerektiği hüküm altına alınmıştır. Kanun maddeleri ise, davaya bakılacak yerin Kat Mülkiyeti Yasası'nın Ek-1. maddesi uyarınca sulh hukuk mahkemesi olduğunu belirten maddedir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2015/1839 E. , 2015/3319 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, üst kattan sızan sular nedeniyle meydana gelen zararın tazmini için 8.000,00 TL nin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, kat irtifakı kurulu anataşınmazda davacı bağımsız bölümünün üst katında bulunan davalıya ait bağımsız bölümden sızan sular nedeniyle oluşan zararın tazmini istemine ilişkindir.
Kat Mülkiyeti Yasasının Ek-1. maddesi hükmüne göre bu yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerekir. Yasanın bu buyurucu hükmü gözönünde bulundurularak davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken asliye hukuk mahkemesince işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 05.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.