Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/15922 Esas 2018/9922 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/15922
Karar No: 2018/9922
Karar Tarihi: 07.05.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/15922 Esas 2018/9922 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Tapu kaydında düzeltim davası sonucu, davacı taşınmazın bahçeli ev şeklinde kaydedilmesini istemiştir. Mahkeme, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar vererek, taşınmazın niteliğinin bahçeli ev olduğunu tespit etmiştir. Ancak, tapu kaydı değiştirme ve düzeltme işlemlerinin tapu idaresince yapılması gerektiği tartışmasızdır. Bu nedenle, davanın görev yönünden reddedilmesi gerekirken, mahkeme işin esasına girerek davanın kabulüne karar vermiştir. Bu karar, temyiz edilerek bozulmuştur.
Kanun maddeleri: 22.07.2013 tarihli ve 2013/5150 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Tapu Sicili Tüzüğü'nün 81, 85, 72 ve 74. maddeleri; 1086 sayılı HUMK'un 428. maddesi.

1. Hukuk Dairesi 2016/15922 E. , 2018/9922 K.

"İçtihat Metni"

....

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapuda cins (vasıf) değişikliği isteğine ilişkindir.
Davacı, maliki olduğu 2324 parsel sayılı taşınmaz vasfının bahçeli ev şeklinde olduğunu, ancak daha sonra yapılan inceleme çalışmalarında ölçüm hatası sonucu vasfın bahçe olarak değiştirildiğini ileri sürerek taşınmazın niteliğinin bahçeli ev olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile .... ili, .... ilçesi, ..... köyü, 2324 parselde kayıtlı taşınmazın niteliğinin bahçeli ev olduğunun tespitine karar verilmiştir.
22.07.2013 tarihli ve 2013/5150 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan (18.05.1994 tarihli ve 94/5623 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Tapu Sicili Tüzüğü"nün 81 ve 85.) Tapu Sicili Tüzüğünün 72 ve 74.maddelerine göre tapu kütüğündeki kaydın değiştirilmesi ve kütük üzerindeki düzeltmelerin, bir başka ifade ile tapuda cins ve vasıf düzeltilmesi işlemlerinin tapu idaresince yapılacağı ve idari bir görev olduğu tartışmasızdır.
Hal böyle olunca, davanın görev yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, işin esasına girilerek yazılı olduğu üzere davanın kabulüne karar verilmiş olması doğru değildir.
Davalı ... vekilinin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 07.05.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.