Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/11962 Esas 2012/22160 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimitarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlu, satış ilanının yanlış adrese tebliğe çıkarıldığını, alacaklının adresini bilmemesinin mümkün olmadığını ileri sürerek ihalenin feshini istemiş, mahkemece şikayetin süreden reddine karar verilmiştir.
Takip dosyası incelendiğinde, borçluya icra emri, ihtarname ve kıymet takdir raporunun “Küçük ,Köyü, Y, - SAKARYA” adresine tebliğ edildiği, borcun dayanağı olan kredi sözleşmesindeki adresin de bu adres olduğu halde, nereden tesbit edildiği anlaşılamayan “. Köyü- Akçakoca- DÜZCE” adresine Tebligat Kanunu"nun 35.maddesine göre satış ilanının tebliği usulsüzdür. Satış ilanının usulsüz tebliği ise başlı başına ihalenin feshi nedenidir.
O halde mahkemece şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken istemin süre yönünden reddi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 25.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.