Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/15718 Esas 2015/3167 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/15718
Karar No: 2015/3167
Karar Tarihi: 03.03.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/15718 Esas 2015/3167 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, davacı itirazın iptalini istemiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, karar, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay kararında, taşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı ve parsellerin ada ve parsel numaralarının tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilmesi gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı ve toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği de sorgulanmıştır. Eğer toplu yapı kurulmuşsa, 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetim planı örneği ve tapu kayıtları getirtilip dosyaya konulması gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve 67. maddeleri de detaylı bir şekilde açıklanmıştır.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/15718 E. , 2015/3167 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı dava dilekçesinde, itirazın iptalini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Anataşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası"nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtlarının ve yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.