Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/3408 Esas 2015/2528 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : TRABZON 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 30/10/2013
NUMARASI : 2012/136-2013/568

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 525 parsel sayılı taşınmazdaki 3/160 payını 04.05.2011 tarihinde 1.000.-TL bedelle satış suretiyle davalı kardeşine devrettiğini, temlik sırasında kendisine herhangi bir satış bedeli ödenmediğini, öte yandan ev hanımı olduğunu, ticaretle ilgisinin bulunmadığını, taşınmazı da kullanmadığını, kardeşi olması sebebiyle davalıya güvenerek taşınmazın değeri konusunda piyasa araştırması yapmadığını, ancak davalının, taşınmazın değeri konusunda da kendisini kandırıp hileye düşürdüğünü, temlikten sonra taşınmazın gerçek değerinin 300-400 bin TL civarında olduğunu öğrendiğini ileri sürerek, hile sebebi ile satış sözleşmesi ve tapu kaydının iptali ile adına tesciline, mümkün olmaz ise taşınmazın gerçek bedelinin tapuda gösterilen bedelden daha fazla olduğu dikkate alınarak şimdilik 10.000.-TL"nin satış tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, iddiaların doğru olmadığını, davacının kötüniyetli olup, işlem sırasında iki oğlunun da yanında olduğunu, dava dışı paydaşlarla birlikte bir yüklenici ile anlaşıp çekişme konusu yere değerli bir site yapılacak olması sebebi ile davacının temlikten pişman olup bu davayı açtığını, satış bedelinin temlik sırasında ödendiğini, vergi sebebi ile değerin tapuda düşük gösterildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacının hile iddiasını ispat edemediği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle; temlikin iradi olduğu ve hile iddiasının kanıtlanamadığı belirlenmek suretiyle yazılı olduğu üzere karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davacının temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.50.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 19.02.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.