Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2014/10528 Esas 2016/2190 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, davacılar ile davalı yüklenici arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalı yüklenicinin inşaatı yarım bırakarak terk ettiğini, bu nedenle sözleşmenin feshedildiğini, diğer davalının yükleniciden daire satın aldığını ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar adına tescilini talep ve dava etmiştir.
Davalı ... vekili, sözleşmenin feshedilmediğini,inşaatın tamamlanarak yapı kullanma izin belgesinin alındığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, tüm dosya kapsamından, davalılarda ..."nun daireyi satın aldığında, davalı yüklenicinin B blok inşaatına hiç başlamadığı, A bloğun eksik kalan kısımları ve B blokun arsa sahiplerince yaptırıldığı, sözleşmenin taraflarının geriye etkili fesih için sözleşme yaptıkları, inşaatın % 50"sinin yapıldığı böylece fesih koşullarının oluştuğu gerekçesiyle,davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir .
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle davacı arsa saipleri ile davalı yüklenici arasındaki 20.03.2008 günlü arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin taraflar arasında geriye etkili feshedilmiş olmasına ve dava tarihi itibariyle sözleşme gereği yapılacak bloklardan birine hiç başlanmamış, diğerinin ise % 50 fiziki seviyede tamamlanmış olduğunun tarafların kabulünde olmasına göre davalı ... vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı ... vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile mahkeme kararının ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 07.04.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.