Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/9303 Esas 2012/21217 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 22.12.2011 tarih, 19515/30159 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
2499 Sayılı Sermaye Piyasası Kanunu "nun 38/A maddesinde, Konut finansmanı, konut edinmeleri amacıyla tüketicilere kredi kullandırılması, konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması, sahip oldukları konutların teminatı altında tüketicilere kredi kullandırılmasıdır. Bu kapsamdaki kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kullandırılan kredilerin de konut finansmanı kapsamında olduğu belirtilmiştir.
2010 Yılı Harçlar Tarifesi"nin icra harçları bölümü 3/h maddesinde, “ 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38/A maddesinin birinci fıkrasında tanımlanan konut finansmanından kaynaklanan alacaklar ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığının rehinle temin edilmiş alacaklarının takibinde, bu bentte belirtilen tahsil harçları dörtte biri oranında uygulanır. “düzenlemesi mevcuttur.
Somut olayda; alacaklı bankanın müşterisine kullandırdığı konut destek kredisinin ödenmemesi nedeniyle ipotekli takip başlattığı, gayrimenkulün ihalede satıldığı ve ihale bedeli üzerinden %9.9 oranında tahsil harcı alındığı görülmektedir. Alacaklı vekilinin alınması gereken harcın ¼ ünün tahsili talebinin icra dairesince, tahsil harcının borçluya ait olduğu gerekçesiyle, şikayet üzerine de mahkemece aynı gerekçeyle reddedildiği görülmektedir.
Mahkemece, takip konusu kredinin konut finansmanı kapsamında olduğu ve yukarıdaki yasal düzenlemelere göre tahsil harcının ¼ oranında alınması gerektiği nazara alınarak şikayetin kabulü yerine yazılı gerekçeyle reddine karar verilmesi isabetsiz olup, hükmün belirtilen nedenlerle bozulması gerekirken onandığı anlaşılmakla, borçlunun karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.
SONUÇ : Borçlunun karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 22.12.2011 Tarih, 2011/19515 E. 2011/30159 K. sayılı onama ilamının kaldırılmasına, mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 19.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.