Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/3611 Esas 2012/21142 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçiler tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimitarafından  düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı , borçlu aleyhine başlattığı icra takibinde, borçlu müteahhidin, şikayetçi arsa sahipleri ile yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği gelecekte borçluya isabet edecek hisseler üzerine haciz koydurmuştur. Haciz tarihi olan 08.08.2011 tarihinde taşınmazların maliki şikayetçi üçüncü kişiler olup, bu taşınmazlar üzerinde ileride borçlu lehine doğması muhtemel bir hakkın haczi mümkün değildir. Başka bir anlatımla müteahhidin borcu için kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedeni ile yapılacak inşaatta müteahhide (borçluya) isabet edecek daireler bu aşamada haczedilemez (HGK.nun 13.6.2001 tarih ve 2001/12-461E 2001/516 K. sayılı kararı).
O halde yukarıda açıklanan nedenlerle mahkemece şikayetin kabulü gerekirken reddine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ  : Şikayetçilerin  temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 19/06/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.