Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/2802 Esas 2015/2374 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/2802
Karar No: 2015/2374
Karar Tarihi: 18.02.2015

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/2802 Esas 2015/2374 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalılar, bir taşınmazın paylarının satışıyla ilgili davada, tapu iptali ve tescil isteğinin kabul edilmesine karar verilmiş ve davacıya ödenmesi gereken tutar davalı tarafından ödenmiştir. Ancak kayıt maliki olmayan diğer davalı hakkındaki dava reddedilmiştir. Temyiz başvurusunda bulunan davalılar vekilinin itirazı reddedilmiştir. Kanun maddeleri: Türk Borçlar Kanunu madde 2, Medeni Kanun madde 713, Tapu Kanunu madde 28, Hukuk Muhakemeleri Kanunu madde 440.

1. Hukuk Dairesi 2014/2802 E. , 2015/2374 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : KÜÇÜKÇEKMECE 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 03/04/2013
NUMARASI : 2008/108-2013/116

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı,üzerinde kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurulmamış 9637 parsel sayılı taşınmazdaki 152/252 payını ipka edip 50/252 şer payını babası Mehmet Ali ile kardeşi davalı Selahattin"e 04.08.1986 tarihinde satış suretiyle temlik ettiğini, bilahare 21.12.2005 tarihli vekaletname ile kendisinin ve 05.01.2006 tarihli vekaletname ile de babası Mehmet Ali"nin davalı Selahattin"i vekil tayin ettiklerini, ancak davalının vekalet görevini kötüye kullanmak suretiyle 202/252 payı 21.04.2006 tarihinde satış suretiyle eşi olan diğer davalı Adalet"e temlik ettiğini ileri sürerek,152/252 payın tapusunun iptali ile tescil olmazsa tazminat isteğinde bulunmuş; yargılama sırasında ise taşınmazda yer alan bodrum katta daire+zemin katta dükkan+3 kattaki 3 adet daireden oluşan binadaki bodrum kattaki daireye isabet eden pay için davalı Selahattin"den 19.750,00 TL aldığını bildirmiştir.
Davalılar, satışın gerçek olduğunu ve davacıya 20.000,00 TL bedel ödeyerek taşınmazı satın aldıklarını belirtip davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece,davalı Adalet yönünden, satış akdindeki 102.000,00 TL nin tamamının ödendiğinin ispat edilemediği gerekçesi ile davacı tarafından mahkeme veznesine yatırılan 19.750,00 TL davalılara ödenmek suretiyle tapu iptal ve tescil isteğinin kabulüne;davalı Selahattin hakkındaki davanın ise kayıt maliki olmadığı gerekçesi ile reddine karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalılar vekilinin temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 12.334,88-TL. bakiye onama harcının temyiz eden ve hükümde harçtan sorumlu olan davalı Adalet"den alınmasına, 18.02.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.