Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19492 Esas 2018/2873 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/19492
Karar No: 2018/2873
Karar Tarihi: 25.04.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19492 Esas 2018/2873 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, tapu kütüğündeki muhdesat şerhinin kaldırılmasını ve kendisi lehine kullanıcı şerhi verilmesini talep etmiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul etmiş ve kullanıcı şerhi sahibi mirasçılar aleyhine açılan davanın reddine, muhdesat şerhi sahibi davalı aleyhine açılan davanın ise kabul edilmesine karar vermiştir.
Çekişmeli taşınmazda yapılan kullanıcı güncelleme çalışması sonucunda, 1657 parsel sayılı taşınmazın ifrazıyla oluşan 3833 parsel sayılı taşınmazın kullanımında olduğu belirlenmiştir. Üzerindeki zeytin fideleri davacı ile davalı arasında paylaşılmıştır. Kararın dayandığı delillerle yasaya uygun nedenlere göre hüküm onanmıştır.
3402 sayılı Kanun’a eklenen Ek-4. madde ve 5831 sayılı Kanun’un 8. maddesi gereği kullanıcı güncelleme çalışması yapılan çekişmeli taşınmazda kullanıcı şerhi verilmiştir. Ayrıca, taşınmazın tapu kütüğünde beyanlar hanesine \"üzerindeki zeytin fideleri...oğlu...\"e aittir\" şerhi tescil edilmiştir.

16. Hukuk Dairesi 2015/19492 E. , 2018/2873 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
1989 yılında yapılan kullanım kadastrosu sonucu ... İlçesi, Merkez Mahallesi çalışma alanında bulunan 1657 parsel sayılı 16.128,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ... tutanağının edinme nedeni hanesine; 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca ... sınırları dışına çıkarıldığı, ..."in kullanımda olduğu, ancak davalı olduğundan malik hanesinin açık bırakıldığı açıklaması ile tespit edilmiş, ... Mahkemesi"nin 1992/77 Esas ve 1997/2 Karar sayılı ilamı ile taşınmazın ... adına tesciline, taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesine ..."in zilyet olduğu hususunda şerh verilmesine karar verilmiş, kararın 13.08.1997 tarihinde kesinleşmesi üzerine tapuya tescil edilmiştir. 3402 sayılı Kanun’a 5831 sayılı Kanun’un 8. maddesi ile eklenen Ek-4.madde kapsamında çekişmeli taşınmazda 2010 yılında kullanıcı güncelleme çalışması yapılmış, 1657 parsel sayılı taşınmazın ifrazı ile oluşan çekişmeli 3833 parsel sayılı 5.206,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın ..."ün kullanımında olduğu, üzerindeki 2 adet cam seranın ... oğlu ..."e, üzerindeki zeytin fidelerinin ise ... oğlu ..."a ait olduğu belirlenmiştir. Davacı ..., ... adına olan muhdesat şerhinin kaldırılması ve lehine kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, kullanıcı şerhi sahibi ... mirasçıları aleyhine açılan davanın reddine, muhdesat şerhi sahibi ... aleyhine açılan davanın ise davalının kabul beyanı nedeniyle kabulüne, çekişmeli 3833 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesinde bulunan "üzerindeki zeytin fideleri ... oğlu ..."a aittir" şerhinin iptali ile "üzerindeki zeytin fideleri ... oğlu ... "e aittir" şerhinin tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz edenden alınmasına, 25.04.2018 gününde oybirliği ile karar verildi.