Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/21431 Esas 2015/11280 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/21431
Karar No: 2015/11280
Karar Tarihi: 25.06.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/21431 Esas 2015/11280 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle davalıdan bedelin tahsili istenilmiştir. Mahkeme kısmen kabul etmiştir. Temyiz eden İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı vekili ile diğer vekil tarafından Yargıtay'a götürülmüştür.
Yargıtay kararı şöyle; Taşınmazın el atma tarihine dair taraflardan bilgi alınmalıdır. El atmanın tespitinden sonra taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden yararlanılması, çevresinde meskun bulunup bulunmadığı, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı gibi konuların belirlenmesi gerekmektedir. Ayrıca, bilirkişi tarafından yulaf, yulaf samanı, bamya için dekar başına asgari ve azami verimleri gibi bilgiler, ilçe müdürlüğünden getirtilmelidir. Son olarak, taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının da tapu müdürlüğünden getirtilmesi gerekmektedir.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Kanunu.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/21431 E. , 2015/11280 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak ... İli ... İlçesi ... Köyü ... ada ... parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı vekili ile ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaza hangi tarihte ( gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,
2-El atma tarihi tespit edildikten sonra, el atma tarihinin 09.10.1956-04.11.1983 tarihleri arasında olduğunun belirlenmesi halinde o tarih itibariyle, 04.11.1983 tarihinden sonra el atıldığının anlaşılması halinde ise, dava tarihi itibariyle imar planı içinde olup olmadığının, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığının, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
3-Bilirkişi kurulu tarafından değerlendirmeye alınan yulaf (dane), yulaf samanı, bamyanın kuru şartlarda 2012 yılı itibarıyla dekar başına asgari ve azami verimini, ayrıntılı üretim giderlerini (üretim maliyet cetvelini oluşturan masraf kalemlerini gösterir biçimde tüm harcama kalemlerini açıklayan) ve kilogram başına toptan satış fiyatlarını gösterir veri cetvelinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.