Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/20790 Esas 2018/2789 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/20790
Karar No: 2018/2789
Karar Tarihi: 19.04.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/20790 Esas 2018/2789 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, köy çalışma alanında bulunan 146 ada 11 parsel sayılı taşınmazın davacı tarafından kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle açılan dava ile ilgilidir. Mahkeme, yapılan yargılama sonucunda taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar vermiştir. Ancak davalı tarafın temyizi sonucu Yargıtay 8. Hukuk Dairesi kararı bozmuş ve hava fotoğrafları ve bilirkişi raporu kullanılarak taşınmaz üzerindeki zilyetliğin süresi ve sürdürülüş biçimi ile taşınmazın niteliği belirlenmesi gerektiği belirtilerek hüküm bozulmuştur. Mahkemece yapılan yeni yargılama sonucunda davacının talebi kabul edilerek tapu kaydının iptali ve davacı adına tescil edilmesi kararlaştırılmıştır. Asli müdahilin talebinin reddine karar verilmiştir. Kanun maddeleri: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, 818 sayılı Borçlar Kanunu.

16. Hukuk Dairesi 2015/20790 E. , 2018/2789 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
... sonucu ...Köyü çalışma alanında bulunan 146 ada 11 parsel sayılı 3.143,04 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ..."in işgalinde olduğu, zilyetlik süresinin 5 yıl olduğu, zilyetlikle edinim koşullarının bu nedenle oluşmadığı belirtilerek kargir ev ve havuzlu bahçe vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ..., tapu kaydına dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda kabulü ile çekişmeli taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiş, Yargıtay 8. Hukuk Dairesi"nce yapılan temyiz incelemesi neticesinde “dava konusu taşınmaz üzerinde zilyetlikle edinim koşullarının oluşmadığı, bu nedenle davanın reddine karar verilmesi” gereğine değinilerek hüküm bozulmuş, davacı vekilinin karar düzeltme talebi üzerine 8. Hukuk Dairesi"nce yapılan inceleme neticesinde özetle “hava fotoğraflarından ve 3 kişilik ziraat bilirkişi kurulu raporundan da yararlanılmak sureti ile taşınmaz üzerindeki zilyetliğin süresi ve sürdürülüş biçimi ile taşınmazın niteliğinin belirlenmesi” gereğine değinilerek hüküm bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davacı ..."in davasının kabulüne, 146 ada 11 parsel sayılı taşınmazın ... adına olan mevcut tapu kaydının iptali ile ... ve ... oğlu, 02.01.1950 doğumlu,... TC Kimlik Numaralı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, asli müdahil ..."in davasının reddine, karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, ... harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 19.04.2018 gününde oybirliği ile karar verildi.