Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/13283 Esas 2018/2775 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
... sonucu ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 133 ada 4, 5 ve 6 parsel sayılı sırasıyla 1.546.78, 5.249.96 ve 1.947,81 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı nedeniyle sırasıyla... ve müşterekleri adına tespit ve sırasıyla, satış nedeni ile Milli Eğitim Bakanlığı, ... ve satış ve ipka nedeni ile ... adına tescil edilmiş, yargılama sırasında 133 ada 5 parselin yarı hissesi ..."a satılarak tescil edilmiştir. Davacı ... tarafından Sulh Hukuk Mahkemesinde tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tapu iptali ve tescil istemiyle açılan dava "davaya bakmakla Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu"na ilişkin Yargıtay bozma ilamına uyularak Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın dava şartı yokluğundan usulden reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece; TMK"nın 702. maddesi gereğince tüm mirasçıların birlikte dava açması gerektiği, davacının tek başına taşınmazın tümünün adına kaydını talep etmesi nedeni ile HMK"nın 114/1-d gereğince aktif dava ehliyeti bulunmadığı gerekçesiyle davanın dava şartı yokluğundan usulden reddine karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davacı ..., dava dilekçesinde çekişmeli taşınmazların adına tescili istemiyle dava açmış olmakla beraber yargılama sırasında çekişmeli taşınmazların tüm mirasçılar adına tescilini talep etmiş, murisi..."nin tüm mirasçıları da davaya muvaffakat ettiklerini belirtmişlerdir. Davanın kabulüne dair verilen önceki tarihli hükmün temyizi üzerine yapılan temyiz incelemesi neticesinde Yargıtay 14. Hukuk Dairesi"nin 2008/1572 Esas, 2008/2150 Karar sayılı ilamı ile de davacının talebinin taşınmazların tüm mirasçılar adına tescil istemine ilişkin olduğu belirtilmiştir. Açıklanan nedenlerle davacının talebinin çekişmeli 133 ada 4, 5 ve 6 parsel sayılı taşınmazların tapularının iptali ile ...nin tüm mirasçıları adına tescili istemine ilişkin olduğunun kabulü gerekir. Hal böyle olunca, Mahkemece işin esasına girilerek iddia ve savunmalar çerçevesinde bir hüküm kurulması gerekirken yazılı gerekçe ile davanın usulden reddedilmesi isabetsiz olup, hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine, 19.04.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.