Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/9401 Esas 2015/11117 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/9401
Karar No: 2015/11117
Karar Tarihi: 24.06.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/9401 Esas 2015/11117 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, bir taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedeniyle bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili için yapılan dava sonucunda, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak karar temyiz edilmiştir. Yargıtay, dava konusu taşınmazın değerinin belirlenmesi için birtakım bilgilerin alınmasını istemiştir. Bu bilgiler şunlardır:
1. Taşınmazın imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı ve düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği.
2. Dava konusu taşınmazın tüm tedavülleriyle birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden.
3. Taşınmaza emsal alınarak incelenen satın alım işleminin tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneği.
4. Dava konusu taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisi değerlerinin belediye başkanlığından.
Mahkemenin bu bilgileri temin etmesi sonrasında dosyanın Yargıtay'a gönderilerek incelemesi yapılacaktır.
Kararda geçen kanun maddeleri: Herhangi bir kanun maddesi belirtilmemiştir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2015/9401 E. , 2015/11117 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ... İli ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 17.07.1992 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsalin ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 17.07.1992 tarihli satışına ilişkin alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... ada ... parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.