Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/3371 Esas 2015/2109 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/3371
Karar No: 2015/2109
Karar Tarihi: 16.02.2015

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/3371 Esas 2015/2109 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, malik olduğu taşınmazın bir bölümüne davalının 5 yıldır ev ve bahçe duvarı yaparak müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesine, binanın yıkılmasına ve geriye dönük 5 yıllık ecrimisil bedeli olan 3.000.00 TL'nin tahsil edilmesini istemiştir. Davalı, taşınmazı tapusuz satın aldığını belirterek davanın reddedilmesini savunmuştur. Mahkeme, davalının hiçbir hakkı olmaksızın davacıya ait taşınmaza ev ve duvar yaparak müdahale ettiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar vermiştir. Karar temyiz edilmiş ancak yerinde olmadığı gerekçesiyle reddedilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu, Madde 723: \"Altına sahip olunan taşınmazın malik tarafından kullanılması engellenemez.\"
- Türk Medeni Kanunu, Madde 685: \"Taşınmazın malikinin kullanımına müdahale olunamaz.\"

1. Hukuk Dairesi 2014/3371 E. , 2015/2109 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : BATMAN 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 25/12/2013
NUMARASI : 2013/255-2013/839

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu 806 parsel sayılı taşınmazının bir bölümüne davalının 5 yılı aşkın bir süredir ev ve bahçe duvarı yapmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesine, binanın yıkılmasına ve dava tarihinden geriye dönük 5 yıllık ecrimisil bedeli olan 3.000.00.-TL"nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, taşınmazı tapusuz satın aldığını ve vergisini ödediğini belirterek davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, davalının hiçbir hakkı olmaksızın davacıya ait taşınmaza ev ve duvar yaparak müdahale ettiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 421.81.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 16.02.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.