Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/20921 Esas 2015/11086 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde,ortak alana el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istenilmiştir. Mahkemece el atmanın önlenmesine ve ecrimisil yönünden davanın kısmen kabul kısmen reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1-Hüküm altına alınan ecrimisil alacağı yönünden,
Temyize konu miktar, karar tarihi itibariyle 1.820,00 TL"nı geçmemektedir.
HUMK.nun 5219 Sayılı Yasa ile değişik 427. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca miktar veya değeri 1.820,00 TL"nı geçmeyen kararlar kesin olduğundan miktar yönünden ecrimisil alacağı hakkındaki temyiz dilekçesinin REDDİNE,
2-Ortak yere el atmanın önlenmesi davası yönünden,
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden, davalının bağımsız bölümünü yargılama sırasında 01.09.2009 tarihinde ..."ye satmış olduğu anlaşılmıştır. Dava sonucu verilecek karar, kat malikinin hukukunu yakından ilgilendirdiğinden yeni malikin davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmadan davanın esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 24.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.