Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/1697 Esas 2012/19031 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimitarafından  düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlu ipotek veren 3. Şahıs H... U..hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibine geçilmiş ve adı geçene örnek 6 numaralı icra emri tebliğ edilmiştir. İcra takibinin dayanağı olan ipotek akit tablosunun incelenmesine; rehin veren şikayetçi 3. kişinin kredi borçlusu  alacaklı ile ortaklığı nedeni ile meydana gelen borçlarının   teminatı olmak üzere taşınmazını ipotek ettiği anlaşılmaktadır.
 İ.İ.K.’nun 149/1 maddesinde; icra müdürlüğünce ibraz edilen akit tablosunun kayıtsız şartsız bir para borcu ikrarını ihtiva ettiği ve alacağın muaccel olduğunun   anlaşılması halinde,  borçluya ve taşınmaz üçüncü şahıs tarafından rehnedilmiş veya taşınmazın mülkiyeti üçüncü şahsa  geçmişse ayrıca bunlara birer icra emri gönderileceği hükme bağlanmıştır.
  Anılan yasal düzenlemeye  göre aralarında zorunlu takip arkadaşlığı olan borçlu ile rehin veren 3.  şahıs hakkında birlikte takip yapılmalıdır. Somut olayda  asıl borçlu  hakkında takip yapılmadığı tespit edilmiştir. Bu eksiklik sonradan tamamlatılamayacağı gibi kamu düzeni ile ilgili bulunduğundan takibin her aşamasında ve süresiz olarak ileri sürülebilecek nitelikte olup mahkemece kendiliğinden de gözönüne alınması gereken hususlardandır.
O halde mahkemece açıklanan nedenlerle  takibin iptaline karar verilmesi gerekirken   yazılı şekilde istemin reddine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 04/06/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.