Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19565 Esas 2018/2582 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/19565
Karar No: 2018/2582
Karar Tarihi: 11.04.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/19565 Esas 2018/2582 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalıların tescil harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında açılan tescil davası sonucunda, davanın kabulüne karar verilmiş ve 3.236,39 metrekarelik bölümün hisseleri oranında davacılar adına tescili kararlaştırılmıştır. Ancak, bu nitelikteki davalarda yasal hasım konumunda olan ilgili Kamu Tüzel Kişilikleri ile birlikte yönlendirilmesi gerekmektedir. Bunun yanı sıra, dava sırasında yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereği hasım gösterilmesi gereken Büyükşehir Belediyesi dava dışı bırakılmış ve davaya taraf teşkili eksik yapılmıştır. Bu nedenle, davanın esasına ilişkin karar verilmeden önce taraf teşkili sağlanması, dahili davalının savunması ve delilleri sunması için imkan tanınması gerekmektedir. Sonuç olarak, hüküm bozulmuştur. Kanun maddeleri ise şöyledir: 4721 Sayılı TMK’nın 713/3. maddesi ve 6360 Sayılı Kanun.

16. Hukuk Dairesi 2015/19565 E. , 2018/2582 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ... ve müşterekleri, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve ... sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 3.236,39 metrekarelik bölümün hisseleri oranında davacılar adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; kadastroca tescil harici bırakılan yer hakkında açılan tescil davası olup, bu nitelikteki davanın, 4721 Sayılı TMK’nın 713/3. maddesi uyarınca yasal hasım konumunda olan ... ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine birlikte yöneltilmesi zorunludur. Dava, 24.03.2014 tarihinde ... ile ... hasım gösterilerek açılmıştır. 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereğince çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... ili büyükşehir belediyesi statüsüne kavuşturulmuş, aynı zamanda Büyükşehir Belediyesinin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş olup büyükşehir belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belediyeler ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmış olduğundan çekişmeli taşınmazın sınırları içinde bulunduğu ... ile ... Büyükşehir Belediyesi yasal hasım konumuna gelmiştir. Mahkemece, yargılama devam ederken yürürlüğe giren 6360 Sayılı Kanun gereği ... davaya dahil edilmiş, ancak, bir diğer yasal hasım konumunda olan ... Büyükşehir Belediyesi davaya dahil edilmeden yargılamaya devam edilerek hüküm kurulmuş, böylelikle taraf teşkili eksik bırakılmıştır. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemeyeceği göz önüne alınarak; öncelikle ... Büyükşehir Belediyesi’ni davaya dahil etmesi için davacı tarafa süre verilmeli, taraf teşkili sağlanmalı, dahili davalının davaya ilişkin savunması ve delillerini sunması bakımından imkan tanınmalı, varsa tüm delilleri toplanmalı daha sonra işin esasına ilişkin hüküm kurulmalıdır. Mahkemece belirtilen şekilde taraf teşkili sağlanmadan davanın esası hakkında karar verilmiş olması isabetsiz olup davalılar vekillerinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenlerine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 11.04.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.