Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/22087 Esas 2015/10838 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/22087
Karar No: 2015/10838
Karar Tarihi: 22.06.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/22087 Esas 2015/10838 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istemiyle açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak temyiz edilmiştir. Yargıtay, kararı bozmuştur. Bozma nedenleri arasında, taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olarak kabul edilip edilmediği, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği konusu, belirlenen emlak vergisi değeri ve tapu kaydı bilgilerinin alınmaması gibi konular vardır. Kamulaştırma Yasa'sının 4650 Sayılı Kanunla Değişik Hükümleri uyarınca açılan davanın kabulüne yönelik karar bozulmuştur.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/22087 E. , 2015/10838 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi (28.08.2006) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal alınarak incelenen ... ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak itibariyle belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından,
3-Somut emsal alınarak incelenen ... ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 28.08.2006 tarihli (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösteren) tapu kaydı ile akit tablosunun ve ilk tesisinden itibaren tedavülleriyle birlikte tüm tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Getirtilip alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.