Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/16482 Esas 2017/4207 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
Dava kadastrodan önceki zilyetlik hukuki nedenine dayalı tapu iptal ve tescil davasıdır. Davanın niteliğine göre raporları hükme dayanak alınan bilirkişi raporunda taşınmazın orman sayılan yerlerden olup olmadığı ve orman sayılan yerlerden değilse imar ve ihyanın bulunup bulunmadığı denetlenemememiştir. Bu nedenle;
1) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yöreye ait en eski tarihli stereoskopik hava fotoğrafı, bu hava fotoğrafından üretilen memleket haritası, amenajman planı ile yine dava konusu taşınmazın kadastro tespiti tarihinden önceki 15-20 yıla ait stereoskopik hava fotoğrafı ve bundan üretilen memleket haritası, amenajman planları ile kadastro paftasının bulundukları yerlerden getirtilerek dosyanın raporları hükme dayanak yapılan orman, ziraat ve fen bilirkişilerine verilip,
2) Kadastro paftası, memleket haritaları ve hava fotoğraflarının ölçekleri birbirlerine eşitlenip denkleştirilerek çakıştırılıp hava fotoğrafı ve haritalar birbiri üzerine aplike edilerek ve memleket haritalarının ve hava fotoğraflarının üç boyutlu stereoskopik incelemesi yapılarak dava konusu taşınmazın ve komşu taşınmazların hava fotoğrafları ve memleket haritaları üzerinde gösterilmesi, çekişmeli taşınmazın niteliğini, üzerinde varsa ağaçların cinsi, sayısı, yaşı, kapalılık durumu, mevcut bitki örtüsünün orman bitki örtüsü olup olmadığı, kullanım durumu, tasarruf sınırları, orman içi açıklık veya ormandan açma olup olmadığı ve orman sayılan yerlerden olup olmadığı, orman sayılan yerlerden değilse, üzerinde bulunan bitki örtüsü, zilyetlik ve imar ve ihya bulunup bulunmadığı, zilyetliğin başlangıcı, süresi, türünün, taşınmazın tasarruf sınırlarını tereddüte mahal bırakmayacak şekilde gösterecekleri ve açıklayacakları denetime elverişli müşterek imzalı ve krokili rapor düzenlettirilerek dosya arasına konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/4. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 10/05/2017 günü oy birliğiyle karar verildi.